有人说塞浦路斯房产市场正在走软？

根据塞浦路斯国土资源部发布的数据来看，答案是否定的！

年第一季度的销量同比增长11%，年3月，对海外(非塞浦路斯)房地产市场的销售同比增长9%，整体来看，塞岛的房产销售量增长还是基本稳定的。

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/年年度房屋销售情况

根据塞浦路斯国土资源部(DepartmentofLandandsurvey)公布的官方数据，年3月，塞浦路斯共和国土地注册处(LandRegistryoffice)缴存的房地产销售合同数量为份，而年3月的缴存数量为份。在这份合同中，份(52%)来自塞浦路斯人，其余份(48%)来自非塞浦路斯人，其中份为欧盟公民，份为非欧盟公民。

在政府引入土地增值税之前，由于年12月大量购买土地，年12月的销售下降了48%，而在过去的23个月里，房地产销售数量有所增加。法马古斯塔、帕福斯、尼科西亚和拉纳卡的房地产销售分别增长了13%、8%、4%和2%，利马索尔则下降了9%。

物业买卖合约总额-/年度比较

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年第一季度房产销售情况

年第一季度销量同比增长11%

截至3月底的总销量为份，高于去年的份。尼科西亚的销量增长32%，帕福斯紧随其后，销量增长17%，与此同时，拉纳卡和法马古斯塔的销量分别增长了9%和4%，而利马索尔的总销量在本季度下降了1%。

第一季度国内销售

年3月，国内销售同比下降8%，除了尼科西亚的销售增长了11%以外，所有地区的销售都在下降。帕福斯、拉纳卡和法马古斯塔的销量分别下降了35%、30%和11%，利马索尔的销量下降了4%。与年第一季度相比，年第一季度对国内市场的销售增长了20%。

国内房产销售情况—/年年度比较

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海外房产销售情况

年3月，对海外(非塞浦路斯)房地产市场的销售同比增长9%，有份销售合同，而年3月为份。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下降了27%和17%，但其余三个地区的销量却出现了增长。拉纳卡的销售额增长了45%，法马古斯塔的销售额增长了32%，帕福斯的销售额增长了22%。与年第一季度相比，年第一季度对海外市场的销售增长了11%。

海外物业买卖合约总额-/年度比较

对欧盟国家销售情况

与去年同期相比，3月份对欧盟国家的房地产销售增长了11%。利马索尔的销售额下降了38%，而尼科西亚的销售额则保持不变。然而，拉纳卡的销量增长了%，法马古斯塔和帕福斯的销量分别增长了75%和11%。与年第一季度相比，年第一季度对欧盟公民的销售增长了13%。

非欧盟国家的销售情况

与年3月相比，3月对非欧盟国家的销售增长了8%。虽然尼科西亚和利马索尔的销量分别下降了46%和10%，但帕福斯(+30%)、拉纳卡(+25%)和法马古斯塔(+12%)的销量增长弥补了上述降幅。与年第一季度相比，年第一季度对非欧盟公民的销售下降了2%。尼科西亚的销量翻了一番，拉纳卡的销量增长了12%，而其他所有地区的销量都有所下降。法马古斯塔的销量下降了67%，利马索尔和帕福斯的销量分别下降了33%和4%。

为何塞浦路斯如此受欢迎

湛蓝的海水

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构成了这个美丽的地中海国度

塞浦路斯

世界顶级的度假天堂！

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最宜居目的地全球第五

税务天堂

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距离窗口期还有36天！考虑到文件准备需要花费的时间，澳加美联建议投资人要把握良机。赶在年5月15日之前递交申请，立省15万欧元，并趁早预定塞浦路斯每年有限的名额！

塞浦路斯护照优势

1、规避风险：

资产风险：合理规避资产风险，优化财富传承。

合理避税：无遗产税、无赠与税、股息分红免税、海外收益免税企业所得税12.5%。

2、欧盟护照：1=32

全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利：享受28个欧盟国家以及瑞士、冰岛、挪威、列支敦士登自由的通行、定居，享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇，个免签国，包括英、德、法、瑞士、瑞典、加拿大、新西兰、新加坡、日本、韩国、香港、澳门等。

3、一步到位欧盟护照简单快速：

一步到位，欧洲最快、最简单、性价比最高获批公民身份的国家：一人投资全家三代申请：配偶、父母及28岁以下经济不独立的子女均可获批身份，欧盟身份世代相传;无居住要求、无语言要求、最快6-8个月获批;大部分投资三年后可以出售，实现资金回收。

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